关于房子的想法

xinyu2ru • • 心情 • 682 阅读

随着时间的推移，人的想法在变。
每个人都想有一套全付的房子，不是吗？
如果是已经买房子而且是自己住，冷暖自知，贷款神马的都不是问题，如果真发生弃贷问题，那我也无话可说，毕竟在中国搞个人破产的还是少数，还不上房贷，亲戚几个借一借就有了。
不过我还真担心个人破产会大规模出现，亲戚朋友一周遭都买房子，万一哪位的资金链断了，真是求谁都没办法帮忙呀。
看今天的房地产，地方政府靠卖地弄钱养活（败坏不败坏另说着），中央政府想要平抑低价，你觉得会怎么样呢？
地价会降低，起码不会像地王这样疯狂。。刚需房子早晚都会买，投机房子一旦出现危机就会抛售，房价会跌吗？也许会的。
如果国家真的开始强力调控，那么，自助房真的不会影响很大，投资房就不一定了。没人会/能忍住七八年的亏损。
重点是什么呢——国家如何强力调控。
国家马上会规定，出台房产税，降低地皮价格。地产税国家地方政府平分或3：7。已经买的房子怎么办呢？首套房子已购买五年以上的，三十年后开始交房产税，新购首套房子或不足五年的，10或者15年后交房产税，第二套以上从购买起交房产税。为买第二套房恶意离婚的处罚第二套房价值的30%，并从购买起补交房产税，举报第二套房的奖励第二套房价值的5%。
房产税为房子价值的5%，年税。
税收会加重（影响每个人），为的是弥补地方政府多年欠下的债务。
通货膨胀会有限度的加大，政府会故意控制膨胀，谁都不想big crash，为了债务，还是要膨胀大一点。
从而引发购买力下降和外资撤离，人民币贬值，从而可能陷入如日本的三十年衰退。但政府会转移这些影响，伙同米国搞坏别国，让钱不会流出本国和米国，本国和米国会相互捅刀子，让钱从对方那里流到自己这里。
本人证明，上面几段内容是上午不知谁发神经写的，与本人生活无关，不要请喝茶/喝酒/喝咖啡，本人不喜欢，也不要请本人到某地一坐，忙的很穷，没时间去哈。
所以加税也是错的，房产税还是可以接受的。

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忙的很穷，没房子瞎咋呼啥呀。
作为穷人的代表，我们要积极推动降低税率，不包含房产，'积极参与文化/高科技/软件等高附加值的创业，加大这些出口，为第一套房子和生存努力，为国家和世界度过难关努力。
全世界都在危机，为啥？
本国经过一段经济发展，觉大家伙都觉得有钱了，所以买房子都不是事儿，都去买房子，本国货币购买力还不错，买吧买吧。
哪天觉得把北京的房子全卖掉能买米国一半国土，好吧，你们快到了输的边缘。
国家强有力支持本国货币不贬值，so，希望大家多生产点能出口的高附加值产品，就强有力的支持了货币不贬值。
扯远了，回到房子。
回到房子，该买的买，注意提高本人的竞争力和赚钱能力，风险面前增加胜算。
投资，你找别路吧，你没看见击鼓传花的鼓手在打着颤抖击鼓吗？万一鼓声一停，花传不出去，就砸手了。
对于地产，我还是悲观主义者。

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作者：xinyu2ru
链接：https://www.rxx0.com/motion/the-idea-about-the-house.html
来源：RUBLOG-分享我的生活
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